Investition/Entwicklung zu verkaufen Ruffano, Ruffano LE

Großes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 52.465 m² (ca. 5,25 Hektar) in Ruffano, im Herzen des Salento (Apulien, Süditalien), steht zum Verkauf. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die Ackerland, eine Investition im ländlichen Raum oder ein langfristiges Projekt in einer der attraktivsten Regionen Italiens suchen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend und verfügt über zwei separate Zufahrten, was den Zugang für landwirtschaftliche Fahrzeuge und künftige Vorhaben erleichtert. Etwa 90 % der Fläche sind eben, wodurch sich das Land für verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen eignet. Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Zone E1 ausgewiesen und bietet qualifizierten Landwirten die Möglichkeit, gemäß den geltenden italienischen Vorschriften landwirtschaftliche Gebäude zu errichten. Hauptmerkmale Grundstücksfläche: 52.465 m² (5,25 Hektar) Lage: Ruffano, Provinz Lecce, Apulien, Italien Landwirtschaftliche Zonierung: E1 Zwei unabhängige Zufahrten Überwiegend ebenes Gelände (ca. 90 %) Vorhandene Wasserzisterne Genehmigung für den Bau eines privaten Brunnens liegt vor Stromanschluss in ca. 250 Metern Entfernung verfügbar Keine direkten Landschaftsschutzauflagen, die das Grundstück einschränken Vollständige Unterlagen verfügbar (Katasterpläne und städtebauliche Bescheinigung) Lage Das Grundstück ist verkehrsgünstig gelegen: Ortszentrum von Ruffano: ca. 4 km Industriegebiet: ca. 1 km Strände am Ionischen Meer: ca. 20 km Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien, was den Standort für moderne Investitionen im ländlichen Raum attraktiv macht. Geeignet für Landwirtschaftliche Unternehmer Landwirtschaftliche Projekte Ökologischen Landbau Tierhaltung Reitsportprojekte Investitionen im ländlichen Raum Langfristige Grundstücksinvestition im Salento Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Alle verfügbaren Unterlagen können interessierten Käufern zur Verfügung gestellt werden.