Wohnung zu verkaufen Recife, Av Liberdade

Gebäude Liberdade Life Club – Recife, Brasilien 5184 Subtitle: Hochwertige Wohnung in einem Modernen Wohnclub Genießen Sie jeden Tag den Komfort, die Sicherheit und die Unbeschwertheit eines exklusiven privaten Clubs. Das von der renommierten Exata Engenharia entwickelte Liberdade Life Club verbindet Nachhaltigkeit, Moderne und eine strategische Lage in Recife. Dies macht es zur perfekten Wahl für gehobene Lebensqualität oder eine hervorragende internationale Investition. Der Komplex befindet sich an der Avenida Liberdade und bietet eine schnelle und einfache Anbindung an alle Regionen der Metropolregion. Ausstattung der Wohnung: Diese bezugsfertige Wohnung verfügt über eine private Fläche von 49,20 m², die intelligent aufgeteilt ist, um Raum und Komfort zu maximieren. Sie bietet 2 Schlafzimmer (darunter 1 gemütliche Suite), ein Gemeinschaftsbad, ein integriertes Wohn- und Esszimmer für zwei separate Bereiche, eine Küche, einen eigenen Servicebereich und einen schönen Balkon. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Keramikböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem 1 nicht überdachter Stellplatz (Zuteilung im Rotationsprinzip). Premium-Club-Infrastruktur: Die Bewohner haben Zugang zu einem spektakulären, 860 m² großen Freizeitbereich, der auf dem Dach des Garagengebäudes komplett ausgestattet und dekoriert ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören Swimmingpools für Erwachsene und Kinder mit Liegebereich, ein Festsaal mit Gourmetbereich und Grillstation, ein integriertes Fitnesscenter (Gym) und professionelle Coworking-Räume, ein Spielzimmer, Spielplätze im Freien, ein Fußballplatz und ein sicherer Fahrradständer. Die Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Eingangsschleuse, Videoüberwachung (CCTV), einen automatischen Notstromgenerator und Aufzüge. Investition und Preise: Bitte beachten Sie, dass der rechtliche Referenzpreis für den Vertragsabschluss ausschließlich in Brasilianischen Real (R$) angegeben ist. Die unten aufgeführten Fremdwährungsumrechnungen sind ungefähre Schätzungen basierend auf den aktuellen Finanzmarktkursen und dienen der Orientierung für internationale Käufer. Referenzverkaufspreis: R$ 370.000,00 Geschätzter Preis in US-Dollar: US$ 67.200,00 Geschätzter Preis in Euro: € 62.700,00 Monatliche Hausgeldgebühr (Condomínio): R$ 563,47 Monatliche Grundsteuer (IPTU): R$ 212,07 Eigentumsübertragungskosten in Recife: Beim Kauf von Immobilien in Recife muss der Käufer die obligatorischen lokalen Steuern und Notargebühren berücksichtigen. Die ITBI (Grunderwerbsteuer) wird auf ca. R$ 11.100,00 geschätzt (berechnet mit 3% des offiziellen Schätzwerts der Stadtverwaltung). Die Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch und die notarielle Urkunde liegen je nach den offiziellen Tabellen des Bundesstaates voraussichtlich zwischen R$ 3.500,00 und R$ 5.000,00. Exklusives Präsentationsvideo: Sehen Sie sich einen vollständigen virtuellen Rundgang durch diesen unglaublichen Wohnclub an! Kopieren Sie den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Internetbrowser ein, um das Video anzusehen: https://youtu.be/ichYR7xEyRI Kontakt und Kundenservice: Wenden Sie sich direkt an unsere erfahrene Immobilienberaterin, um personalisierte Finanzierungssimulationen zu erhalten und Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beraterin: Andrea Tavares Telefon / WhatsApp: +55 81 99769-2572 Um direkt über Messaging-Apps zu chatten, kopieren Sie bitte diese Adressen und fügen Sie sie in Ihren Browser ein: WhatsApp-Link: https://wa.me/5581981806542 Telegram-Link: https://t.me/5581981806542 Viber-Link: viber://chat?number=5581981806542