Wohnung zu verkaufen Le Pradet, Av Raimu

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung (inkl. Keller und privatem Parkplatz) in einer barrierefreien Residenz (Baujahr 1999) in ruhiger, abgeschiedener Lage, nur 300 Meter vom Strand und dem Zentrum von Le Pradet, einem Küstenort im Département Var, entfernt. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle modernen Annehmlichkeiten (Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Wohnbereichen). Alle Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. WOHNUNG: – Im ersten Stock (mit Aufzug erreichbar) befindet sich diese 82 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer 18 m² großen, überdachten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung – ein zusätzlicher Raum, den Sie ganzjährig nutzen können. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. AUSSTATTUNG: – 2 Schlafzimmer: 12,35 m² und 10,10 m² (mit freiem Blick auf die Berge von Toulon im Norden) – Renoviertes WC (wandhängendes WC) und Duschbad. – Renovierte, halboffene Küche (Ausstattung 2023): 12,4 m² – 30 m² Wohnzimmer, kleiner Wintergarten (18 m²) – Die Zufahrt zur Residenz ist durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und einen Eingang mit Zugangskontrolle per digitalem Tastenfeld und VIGIK-Karte gesichert. – Aufzug zur Wohnung und zum Untergeschoss mit Weinkeller. UMGEBUNG: – Keine einsehbaren Grundstücke, umgeben von Grün, absolute Ruhe – Alles fußläufig erreichbar: Strände – Les Bonnettes (700 m) oder Monaco (300 m) – und der Ortskern ist über einen Park, dessen Eingang sich gegenüber dem Residenztor befindet, bequem zu Fuß erreichbar. – Alle Annehmlichkeiten finden Sie in Le Pradet: zwei Wochenmärkte, Arztpraxen, Physiotherapeuten, Osteopathen sowie alle weiteren Geschäfte und Dienstleistungen. ERREICHBARKEIT: – Bahnhof Toulon 12 km entfernt – Bahnhof La Garde 2,4 km entfernt – Flughafen Toulon-Hyères 14 km entfernt – Radweg 300 m entfernt: von Toulon nach Hyères – Buslinien 23, 39, 91, 92; Linie 11 (Nachtbus).