Wohnung zu verkaufen Cassis, Res Saint-Marc

Cassis – Durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick auf die Bucht – Balkon – 2 Schlafzimmer Gelegen in der Résidence Saint Marc in Cassis, bietet diese durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m² Wohnfläche nach Loi Carrez sowie einem 4,48 m² großen Balkon einen direkten Meerblick auf die Bucht. Die Wohnung befindet sich im 2. von 3 Stockwerken, ohne Aufzug. Bereits beim Betreten fällt der Meerblick als eines der wichtigsten Merkmale der Immobilie ins Auge. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon mit freiem Blick, ohne direkte Gegenüberlage, und bietet schöne Sonnenuntergänge über den Calanques. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und besteht aus: • einem Eingangsbereich; • einem Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick; • einer ausgestatteten offenen Küche; • zwei Schlafzimmern, davon eines mit großem Ankleidebereich; • einem Duschbad; • einem separaten WC. Ausstattung: Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, vollständig gefliester und renovierter Boden. Lediglich ein Auffrischen der Wandfarben ist einzuplanen. Freie Parkplätze innerhalb der Wohnanlage. Eine geschlossene private Garage kann zusätzlich erworben werden. Sie umfasst einen Stellplatz für ein Fahrzeug, einen Dachbodenbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 1.172 € / Jahr Grundsteuer: 755 € / Jahr Energieausweis: C Treibhausgasemissionen: A Geschätzte Energiekosten: 732 bis 990 € / Jahr Sofort verfügbar. Besichtigungen am Wochenende möglich. Direktverkauf durch den Eigentümer, ohne Maklergebühren. Preis: 335.000 € Garage zusätzlich: 50.000 €