Einfamilienhaus zu verkaufen Sermoyer, Aux Juillets

Renoviertes Bauernhaus mit großem Potenzial – 225 m², davon 115 m² ausbaufähige Fläche – Nebengebäude und 760 m² großes, umzäuntes Grundstück [175 000€] In ruhiger, grüner Lage mit freiem Blick erwartet Sie dieses charmante, alte Bauernhaus, das in den 2000er Jahren komplett renoviert und kürzlich modernisiert wurde. Ein warmes, bezugsfertiges Zuhause mit großzügigen Zimmern und erheblichem Ausbaupotenzial. Ein ideales Zweitwohnsitz, unweit der Saône und am Rande Burgunds. Ein komfortables und helles Haus Das Erdgeschoss (110 m²) bietet angenehme und gut gestaltete Wohnräume: Ein einladendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Eine separate, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein separates WC Ein Heizraum und eine Speisekammer Gaszentralheizung (Brennwertkessel) und Wasserenthärtungsanlage sind installiert. Im Obergeschoss befinden sich weitere 115 m² komplett flexibel nutzbarer Raum mit hohen Decken (über 4 m): ideal für Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer oder sogar eine separate Wohnung. Außenbereich und Nebengebäude Eingezäuntes, pflegeleichtes Grundstück von 760 m² mit mehreren Obstbäumen. Großer Schuppen im vorderen Bereich (für Fahrzeuge, Geräte, Wohnmobil) Nebengebäude im hinteren Bereich (ehemaliger Hühnerstall, 2 Räume) mit separatem Zugang: Werkstatt, Garage oder Ausbau zu einem Studio-Apartment möglich Günstige Lage 10 Minuten von Pont-de-Vaux 15 Minuten von Tournus (Autobahn A6, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Krankenhaus) 30 Minuten von Mâcon / 35 Minuten von Chalon-sur-Saône Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsadern.