Grundstück zu verkaufen Hlapesti, Str Eroilor

Panoramisches Bauland 2.370 m² | Weinberg & Sauerkirschbäume | Versorgungsleitungen am Grundstücksrand | Neamț, Rumänien Zu verkaufen: wunderschönes Baugrundstück innerhalb der Ortschaft mit einer Fläche von 2.370 m², gelegen im Dorf Hlapești, Gemeinde Dragomirești, Kreis Neamț, Rumänien — 30 km von Piatra Neamț, 20 km von der historischen Hanul Ancuței und 30 km von Târgu Neamț entfernt. Lage und Zugang Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage in einem authentischen rumänischen Dorf, umgeben von Natur und frischer Luft. Die Zufahrt erfolgt direkt über die asphaltierte Straße, über eine solide Betonbrücke von 4,5 m Breite — bequem das ganze Jahr über für Pkw und leichte Fahrzeuge. Versorgungsanschlüsse — sofort anschließbar Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks ist die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Versorgungsleitungen: Der Strommast befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze Das öffentliche Trinkwassernetz verläuft direkt entlang der Grundstücksgrenze Die Anschlusskosten sind daher minimal — keine teuren Infrastrukturarbeiten erforderlich. Das Grundstück Das Gelände weist ein leichtes Quergefälle auf, das die natürliche Entwässerung von Regenwasser begünstigt und Staunässe verhindert. Der Boden ist außerordentlich fruchtbar: Früher verlief ein kleiner saisonaler Bach entlang des unteren Randes des Grundstücks, wodurch das Grundwasser in geringer Tiefe liegt — ideal für das Anlegen eines privaten Brunnens. Etwa ein Drittel der Fläche ist bereits bepflanzt: 6 Reihen produktiver Weinreben Ein Obstgarten mit Sauerkirschbäumen (vișini), der jede Saison reichlich Früchte trägt Die verbleibenden zwei Drittel bestehen aus offenem Grünland, bereit für eine Bebauung oder weitere landwirtschaftliche Nutzung. Aussicht und Umgebung Das Grundstück bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft — genau die Art von Landschaft, die diesen Teil der moldauischen Region Rumäniens bei all jenen so beliebt macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Gegend ist ruhig, mit langjährigen Anwohnern und keinerlei industrieller Aktivität in der Nähe. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung Hanul Ancuței — legendäres historisches Gasthaus und kulturelles Wahrzeichen (20 km) Târgu Neamț — historische Stadt mit mittelalterlicher Festung (30 km) Kloster Neamț und weitere orthodoxe Klöster — zu den bedeutendsten Rumäniens zählend (ca. 35 km) Piatra Neamț — das wichtigste Stadtzentrum des Kreises, mit vollständiger Infrastruktur, Krankenhaus und Einkaufszentren (30 km) Dokumentation Das Grundstück ist vollständig im rumänischen Katasterregister eingetragen, alle Unterlagen sind in Ordnung und die Eigentümerschaft ist eindeutig belegt. Keine rechtlichen Komplikationen. Ideal für Ein Ferienhaus oder Wochenenddomizil Einen dauerhaften Wohnsitz in ruhiger ländlicher Umgebung Ein Agrotourismus-Projekt Einen erweiterten Gemüsegarten, Weinberg oder Obstgarten Preis: 27.500 $ — verhandelbar Kontakt: +40 728 769 716 / +39 345 322 3023