Investition/Entwicklung zu verkaufen Katowice, Swietej Anny

PAKET VON 9 WOHNUNGEN – Nikiszowiec | ERWEITERUNG AUF BIS ZU 15 EINHEITEN MÖGLICH Wir bieten ein Paket von 9 Wohnungen zum Verkauf an, gelegen in einem der einzigartigsten und stimmungsvollsten Stadtteile von Katowice – Nikiszowiec. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit realem Potenzial zur Erweiterung des Portfolios. STRUKTUR DES PAKETS Das Angebot umfasst Wohnungen in unterschiedlichem Zustand: vollständig renoviert – sofort vermietbar renovierungsbedürftig (leichte Arbeiten) – geringer Aufwand erforderlich sanierungsbedürftig – mit hohem Wertsteigerungspotenzial Diese Struktur ermöglicht: eine sofortige Generierung von Mieteinnahmen eine schrittweise Steigerung von Standard und Gesamtwert des Portfolios ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Es besteht die Möglichkeit, die Investition um weitere 6 Wohnungen in derselben Lage zu erweitern, sodass insgesamt bis zu 15 Einheiten erreicht werden können. Eine seltene Gelegenheit am Markt, die Folgendes ermöglicht: Aufbau eines größeren, zusammenhängenden Immobilienportfolios Optimierung des Mietmanagements Skalierung der Investition in einer stark nachgefragten Lage UNTERSTÜTZUNG BEI RENOVIERUNGEN Wir bieten eine umfassende Renovierungsabwicklung: von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ausführung im Investment- oder Premiumstandard Projekte abgestimmt auf den Charakter von Nikiszowiec So kann der Investor die Wohnungen effizient für die Vermietung vorbereiten, ohne mehrere Dienstleister koordinieren zu müssen. LAGE & WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Nikiszowiec zählt zu den bekanntesten Stadtteilen der Region Schlesien – die historische Backsteinarchitektur, das einzigartige Flair und die steigende touristische Beliebtheit sorgen für eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Ein zusätzlicher, wesentlicher Wachstumstreiber ist die in der Nähe entstehende moderne Gaming- und Technologie-Hub, eines der größten Projekte dieser Art in der Geschichte von Katowice. Dieses Vorhaben zieht Unternehmen aus dem Technologiesektor, Fachkräfte und Investoren an und steigert direkt die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. UMGEBUNG In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés und Dienstleistungen vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen kulturelle Veranstaltungen (Industriada, Weihnachtsmärkte, Lange Nacht der Museen) Zusätzlich: schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Katowice Nähe zu Grünflächen (Bolina-Park, Tal der Drei Teiche) ZUSAMMENFASSUNG Ein ideales Angebot für Investoren, die suchen: ein fertiges Wohnungspaket Skalierungsmöglichkeiten der Investition Immobilien in einer Lage mit hohem Wachstumspotenzial