Villa zu verkaufen Ramatuelle, All des Arbousiers

Exklusiver Rückzugsort an der Côte d’Azur – French Riviera Eingebettet in das prestigeträchtige und private Domaine de L’Escalet, bietet diese charmante und stilvolle Immobilie eine seltene Gelegenheit, das Lebensgefühl der Côte d’Azur / French Riviera in seiner ursprünglichsten Form zu genießen – inmitten unberührter Natur, absoluter Ruhe und diskreter Eleganz. Umgeben von Pinien und lichtdurchflutet liegt das Anwesen nur 5 Minuten von den kristallklaren Stränden von L’Escalet, 10 Minuten vom authentischen Dorf Ramatuelle und 15 Minuten von Saint-Tropez entfernt – eine privilegierte Adresse für Liebhaber von Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Meer. Ein intimes und harmonisches Wohnumfeld Das Haus mit einer Wohnfläche von 110 m² (nach französischem Carrez-Gesetz) ist Teil einer exklusiven und sehr kleinen Eigentümergemeinschaft von nur zwei Wohneinheiten. Es teilt lediglich eine einzige gemeinsame Wand, ohne direkte Einsicht, und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen privaten Garten sowie einen eigenen Stellplatz, eingebettet in ein gepflegtes und gesichertes Umfeld. Raumaufteilung auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich Zwei Schlafzimmer Duschbad Voll ausgestattete Küche im provenzalischen Stil Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien Eine charmante Mezzanine-Ebene beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für die kühleren Monate. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer Großzügige Südterrasse mit einem dezenten Meerblick zwischen den Pinien Ein Badezimmer, zusätzliches Duschbad sowie separate Toilette Außenbereiche: Das Anwesen verfügt über ein privates Grundstück von 1.213 m², das sich vor und hinter dem Haus erstreckt und einen freien Blick auf die umliegende Pinienlandschaft bietet. Der naturnahe mediterrane Garten ist pflegeleicht gestaltet und fügt sich harmonisch in die geschützte Umgebung ein. Ein privater Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Highlights: Freier Blick auf Natur und Pinienwald Absolute Ruhe und Privatsphäre Dezenter Meerblick von der Terrasse des Hauptschlafzimmers Exklusive und gesicherte private Wohnanlage Erstklassige Lage nahe Strand und Dorf Ideal als luxuriöses Feriendomizil oder stilvoller Hauptwohnsitz an der French Riviera Lage: Privates Domaine de L’Escalet, Ramatuelle Zwischen Meer und Natur, 15 Minuten von Saint-Tropez entfernt. Direktverkauf durch den Eigentümer – keine Maklerprovision. Erstkontakt per E-Mail für weitere Informationen, Fotos oder eine private Besichtigung. 360°-virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Makler werden höflich gebeten, von Kontaktaufnahmen abzusehen.