Villa zu verkaufen Jarabacoa

Besichtigen Sie die Immobilie auf unserer Website www.marmolejosyasociados.com https://www.marmolejosyasociados.com/en/properties/villa-zimmer Entdecken Sie ein außergewöhnliches Berganwesen in Buena Vista, das Ihnen Privatsphäre, Ruhe und unvergleichliche Naturschönheit inmitten der Dominikanischen Republik bietet. Auf einem 15.717,52 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, umfasst dieses einzigartige Anwesen drei komplett unabhängige Villen mit einer Gesamtwohnfläche von 590 m². Es eignet sich ideal als privates Familienrefugium, zur Vermietung über Airbnb oder als luxuriöses Feriendomizil. • Villa 1 (200 m², 2 Ebenen): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkone, Terrasse, Poolbereich, Pavillon, Außenküche und Innenhof. • Villa 2 (300 m², 2 Ebenen): 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon, Terrasse und Poolbereich. • Villa 3 (90 m², 1 Ebene): 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Terrassen und Whirlpoolbereich. **Zusätzliche Ausstattungsmerkmale** Das Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die seine Funktionalität und seinen Charme gleichermaßen steigern: • Stallungen • Mehrere Pavillons • Vogelhäuser/Volieren • Landschaftlich gestaltete Spazierwege und weitläufige Grünflächen • Großzügiger Platz für Erweiterung, Landwirtschaft oder Freizeitaktivitäten *Nachweisbare Einnahmen & Rendite* Die jetzigen Eigentümer bewohnten eine der Villen selbst und vermieteten die beiden anderen. Dadurch erzielten sie 2024 Mieteinnahmen in Höhe von 52.000 US-Dollar, was einer Rendite von 4,15 % entspricht. Bis Ende 2023 bot das Anwesen außerdem ein Gästezimmer mit Frühstück an, das sehr beliebt war und bis zu 1.000 US-Dollar pro Monat einbrachte. Diese Option lässt sich mit minimalem Aufwand wieder aktivieren und bietet zusätzliches Einkommenspotenzial. Darüber hinaus gehören zum Anwesen Pferdeställe, die sich kostengünstig in einfache Unterkünfte für Rucksacktouristen umwandeln lassen. Erfahrungsgemäß ist die Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft hoch, und der Umbau würde den monatlichen Cashflow mit minimalem Investitionsaufwand weiter steigern. Ob Sie ein privates Familienanwesen, ein renditestarkes Bergresort oder ein umweltfreundliches Airbnb-Refugium suchen – dieses Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten. Mit seinem weitläufigen Grundstück, drei komplett unabhängigen Villen und den vielfältigen Außenanlagen bietet es eine unvergleichliche Kombination aus Vielseitigkeit, Schönheit und langfristigem Wert.