Wohnung zu verkaufen Granada, Av Dr Oloriz
MÖBLIERTE UND RENOVIERTE WOHNUNG in der Avenida Doctor Olóriz – sehr zentral gelegen - GRANADA – Andalusien – SPANIEN GELEGENHEIT: WOHNEN ODER INVESTIERUNG – NUR PRIVATPERSONEN. KEINE MAKLERN ODER VERMITTLER. Besonderheiten der Materialien: Glasbausteine, Badezimmer mit kleinen Fliesen, echtes Parkett, Marmor und Schiebetüren aus satiniertem Glas. Komplettes Wohlfühlpaket: Klimaanlage und Zentralheizung mit Wasserheizkörpern für einen warmen Winter ohne böse Überraschungen bei den Nebenkosten. Lage in einer der besten Gegenden von Granada: Avenida Doctor Olóriz, unterhalb der Stierkampfarena. 100 Meter zur AVE-Haltestelle und zum Bahnhof, zur U-Bahn, zu den Hauptkrankenhäusern und Gerichten sowie in der Nähe der Universitäten. 20 Minuten zu Fuß zur Plaza Bib-Rambla und zur Kathedrale. Ideal zum Wohnen oder Investieren: Externe Bewertung: 265.000 € (Kutxabank, Oktober 2025) / 333.871 € (BBVA, Oktober 2025), nur als Referenz für eine mögliche Käuferhypothek. Grundstückswert in der Gegend 2.521 €/m² (Idealista, November 2025) Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden, außergewöhnlich günstigen Hypothek. Die durchschnittliche Mietrendite für Wohnimmobilien liegt bei etwa 5,8% Steigender Markt mit einer Mindestprognose von 5,7% im Jahr 2026 (BBVA Research). Eine sichere Investition in eine der besten Gegenden von Granada. Direkter Kontakt mit dem Eigentümer. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Verhandelbarer Preis im Rahmen des Zumutbaren KEINE MAKLERN UND KEINE VERMITTELER.]
