Bauernhof/Ranch zu verkaufen Porto Firme - State of Minas Gerais

Beschreibung von der Fazenda Lopez Fazenda Lopez ist eine fruchtbare und produktive Farm in Porto Firme, Minas Gerais, in der Nähe von Viçosa. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ausländische Käufer, die in die brasilianische Landwirtschaft investieren möchten. 
Kaufbedingungen für Ausländer Als ausländischer Käufer ist der Erwerb von 164 Hektar erstklassigem Acker-, Wald- und Weideland nicht ohne bürokratische Hürden möglich. Es ist erforderlich, eine Liberacao de Estrangeiros (Genehmigung für Ausländer) zu beantragen. Glücklicherweise hat der aktuelle Besitzer, ein Österreicher, bereits die erforderliche Genehmigung eingeholt, sodass Sie sich um diesen zeitaufwendigen Prozess nicht kümmern müssen. Grundlegende Informationen zur Farm * Fläche: 164 Hektar * Ackerland: 12 Hektar, ideal für eine Ernte zweimal jährlich ohne Bewässerung * Eukalyptuswald: 5 Hektar, bereit zur Ernte und zur Umwandlung in profitables Holz für die eigene Holzkohleproduktion * Weideland: 120 Hektar, geeignet für 120 bis 150 Vieheinheiten Viehzucht und Aquakultur Auf dem Weideland haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Arten von Tieren zu halten, darunter: * Rinder (Fleisch- und Milchrinder) * Schafe * Ziegen In den Teichen können Fische wie Tilapia, Pacu, Tambacu, Jundia, Forellen sowie Süßwasser-Garnelen gehalten werden. Zudem befinden sich in der Region zwei Molkereien, die die Milch direkt von der Farm abholen. Darüber hinaus bietet die Farm acht Fischteiche, in denen bis zu 100 Tonnen Fisch pro Jahr gezüchtet werden können, dank des ausgezeichneten Klimas. Wasserressourcen und Infrastruktur Die Farm ist reich an natürlichen Wasserquellen, mit vielen Quellen, die eine ganzjährige Trinkwasserversorgung für Sie und Ihre Tiere gewährleisten. Zwei große Flüsse durchziehen das Grundstück. Zusätzlich gibt es bereits zwei Viehställe, die für die Weidehaltung genutzt werden können. Die gesamte Fläche ist eingezäunt und von zahlreichen Bananenstauden sowie anderen Obstbäumen umgeben. Klima und Ertragspotenzial Die Region hat ein ideales Klima für den Anbau tropischer Früchte, mit einer jährlichen Niederschlagsmenge von etwa 1250-2000 mm. Technische Ausstattung und Erreichbarkeit Ein privater Übertragungsmast mit einer Höhe von neun Metern und zwei Richtantennen sorgt für eine schnelle Internetverbindung, die für geschäftliche Aktivitäten notwendig ist. Direkt vor der Farm befindet sich eine Bushaltestelle, die den Zugang erleichtert. Bauprojekte Das Gebäude auf dem Grundstück verfügt bereits über eine kommerzielle Küche und ist derzeit im Bau. Fazit Fazenda Lopez ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die nach einem vielseitigen Landwirtschaftsbetrieb in Brasilien suchen. Mit fruchtbarem Boden, bestehenden Infrastrukturen und einer strategischen Lage in einem landwirtschaftlich aktiven Gebiet bietet diese Farm zahlreiche Möglichkeiten zur Wertschöpfung. Die bereits vorhandenen Genehmigungen und die reiche Wasserversorgung sind zusätzliche Vorteile.