Wohnung zu verkaufen Cannes, Bd Eugene Gazagnaire

Außergewöhnliche Lage – direkt an der ersten Meereslinie, nur wenige Schritte von den Stränden und der Croisette entfernt. Diese 32 m² große, komplett renovierte und möblierte Studiowohnung mit Terrasse befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Residenz und wird mit neuen Möbeln und Geräten verkauft – bezugsfertig oder ideal zur Vermietung. Enthält: ✔️ Helles Wohnzimmer mit offener Küche (21 m²) ✔️ Separater Schlafbereich (5,6 m²), ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer ✔️ Modernes Duschbad mit WC ✔️ Eingangsbereich mit Stauraum ✔️ Terrasse (6,3 m²) mit Meeresblick Highlights: 🌊 Seltene Lage direkt am Meer in Cannes 🆕 Komplette Renovierung + neue Möbel und Geräte (2025) 🌿 Ruhige und sichere Residenz 💨 Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizung & Klimaanlage) installiert 2025 ⚡️ Elektrik gemäß den Normen (Diagnose 2025) 🚫 Kein Asbest, keine Termiten 🔋 Energieklasse C (140 kWhEP/m²/Jahr) / GES A (4 kgCO₂/m²/Jahr) 👉 Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder schlüsselfertige Investition an der Côte d’Azur.