Villa zu verkaufen Gaula, Caminho da Achadinha

Madeira - Dieses Haus liegt nicht an der Küste, sondern in einer angenehm kühlen etwas höheren Lage Madeiras, mit toller Aussicht! Hier genießen Sie frische Luft, unverbauten Weitblick über das Meer, Täler und Landschaften und das ganze Jahr ein mildes, ausgeglichenes Klima. Trotz der ruhigen Lage sind Sie gut auf der Südseite der Insel angebunden – schnell ist man auf der Autobahn, die Sie zügig in die Stadt Funchal bringt. Auf Madeira zu leben bedeutet vor allem eines: Sicherheit. Die Insel ist friedlich, ruhig und fernab von der Hektik und Kriminalität vieler anderer Orte. Sonne, Meer und ein gesunder Lebensstil ohne Stress. Trotzdem ist man mit dem Flugzeug schnell und preisgünstig hier. Genau das hat uns überzeugt – und wir haben es nicht bereut. Unsere Tochter besucht hier die Schule und ist rundum glücklich, nicht nur wegen der entspannten Lernatmosphäre, sondern auch wegen der freundlichen Menschen, Mitschüler und Lehrer. Ruhe statt Lärm – fernab von Verkehr und Hektik Frische Luft statt Kreuzfahrtschiff- und Autoabgasen – klare Waldluft, ideal zum Aufatmen Kühlere Temperaturen statt Hitze – selbst im Sommer angenehm. Im Winter 30° im Pool oder der Sauna. Weitblick statt Betonwände – freie Aussicht über Natur und Landschaft, auch aus dem Jacuzzi Rückzugsort am Kamin oder mit Zentralheizung - statt Großstadtstress – Entschleunigung pur Ruhig schwimmen oder die Kinden planschen im eigenen warmen Pool Dieses großzügige Haus mit Gäste-Appartement liegt am Rand einer kleinen Gemeinde: Café-Bäckerei für den Morgenkaffee und Kuchen, Restaurant, Bars und ein Friseur, Mini- Supermarkt für den täglichen Bedarf. Spaziergang zur Brasserie – ein Gläschen Rot- oder Weißwein, ein freundliches Gespräch – ganz ohne Hektik und ohne Auto erreichbar. Großzügige, helle Räume mit viel Platz in der Küche, im Wohnzimmer und in der Galerie – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen, sofort, ohne Bauärger und Wartezeit. Ideal als fester Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil, mit monatlichen Nebenkosten von nur ca. 170 € (Strom, Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Müllentsorgung etc.). Photovoltaik und Wärmepumpen sorgen für Umweltfreundlichkeit (B+) Zwei grüne Gärten mit natürlichem Ambiente – hier wohnen Sie fernab vom Neubau-Einerlei in einer gewachsenen Villa, bezugsfertig und ganz ohne Baugenehmigungsstress. Großes Hochbeet daneben Zitronen, Bananen, Orangen, Kiwi, Maracujá, Ingwer, Kurkuma, Aloe, Zitronengras, Gewürze und Gemüse. Gemütlicher Kaffeeplatz mit traumhaftem Blick auf die Desertas-Inseln (Ilhéu Chão, Deserta Grande und Bugio) Der großzügige Fitness- und Wellnessbereich: Ein beheizter Innenpool mit Gegenstromanlage lädt zum entspannten Schwimmen ein, während die vielseitige Sauna – als Dampf-, Heiß- oder Warmsauna mit beheizten Steinbänken – für wohltuende Erholung sorgt. Ein unbenutzter Jacuzzi und bietet zusätzlichen Komfort. Und das Beste: Nur einen Schritt hinaus, und man befindet sich unter Palmen – eine traumhafte Kulisse für Yoga oder Meditation im Freien. Hier ist auch der Grillplatz und ein Garten mit automatischer Bewässerung. Das gesamte Grundstück wird regelmäßig von einem zuverlässigen Gärtner betreut – eine Übernahme ist möglich. Ein Levada-Wanderweg startet hier – ideal für tägliche Spaziergänge oder Wanderungen von 1 - 20 Kilometer, etwa bis nach Funchal Monte. Bewegung in der Natur mit Genuss. Helle, hohe Zimmer, großer Wohnbereich mit abtrennbarer Küche und verglaster Terrasse. Zwei komfortable Suiten, insgesamt vier Badezimmer, Speisekammer, Garage, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Wäsche, Vorräte, Reinigung). Alles in allem viel Platz und Privatsphäre für Familie und Gäste. Voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Sitzbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Zentralheizung in jedem Raum, teils als Fußbodenheizung. Wärmepumpen, Photovoltaik- und Photothermie für effiziente Energieversorgung Damit Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen können, wurden Farben und Details noch nicht erneuert. Bei der Neugestaltung der Mauern und des Einfahrtsbodens sind wir gerne behilflich, ganz nach Ihren Wünschen übergeben wir es. Bei einer Besichtigung bitten wir lediglich vorab um einen Liquiditätsnachweis. Bitte keine Makleranfragen.