Einfamilienhaus zu verkaufen Bortigiadas, Strada Statale Settentrionale Sarda

Ich biete zum Verkauf eine atemberaubende, komplett renovierte sardische Villa mit 200 m², in Massivbeton erbaut. (Die auf der Karte angezeigte Lage ist aus Datenschutz- und Sicherheitsgründen nicht genau. Bitte kontaktieren Sie mich, um die exakte Adresse zu erhalten.) Dieses wunderschöne, zweistöckige Haus verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine großzügige Küche, ein privates Fitnessstudio, Balkone und vieles mehr. Das Haus entspricht den städtebaulichen Vorschriften und alle erforderlichen Baugenehmigungen liegen vor. Das Haus wurde frisch gestrichen und innen renoviert. Es wird inklusive aller Einbaumöbel verkauft, einschließlich der Küche. Auf Wunsch kann auch die freistehende Einrichtung – wie Fitnessgeräte, Kleiderschränke und das fast 4 Meter lange Designer-Sofa – übernommen werden. Natürlich ist der Verkauf auch ohne Möbel möglich. Alle Installationen sind voll funktionsfähig. Die externe Wasserversorgung wurde komplett neu aufgebaut und ist brandneu. Die elektrische Sicherungsanlage wurde ebenfalls erneuert und aufgerüstet – sie unterstützt jetzt sicher ein starkes, kürzlich erweitertes 5,5‑kW‑Netz. Der Technikraum verfügt über einen brandneuen 800‑Liter‑Dieseltank, der jahrelang Warmwasser und Heizung liefert (Auffüllen per Tankwagen ist in der Gegend sehr einfach und üblich). Alternativheizung bietet ein sehr leistungsfähiger 12‑kW‑Kamin, der problemlos das gesamte Erdgeschoss im Winter beheizt. Außerdem gibt es einen 1000‑Liter‑Wasserreservebehälter mit Pumpe, der zusätzliche Sicherheit bei vorübergehenden kommunalen Trinkwasserausfällen im Sommer bietet. Das private Fitnessstudio ist mit einem tragbaren Wärmepumpen‑Klimagerät ausgestattet, das sowohl heizt als auch kühlt. Obwohl das Leitungswasser bereits trinkbar ist, verfügt das Haus zusätzlich über eine kleine Wasserfiltrationsanlage für noch reineres Trinkwasser. Auf dem Gartengrundstück stehen zwei kleine Gebäude, ideal zur Lagerung, für Brennholz oder sogar für Grillaktivitäten (siehe Bilder). Das Land erstreckt sich über beeindruckende 50.800 m² – praktisch ein ganzer Berg und Wald. Der Garten ist reich bestückt mit Feigenbäumen (mit reichlicher Ernte), Mandelbäumen, Weinreben, Aloe-Vera-Pflanzen, Kaktusfeigen usw. Eine interne Straße führt durch das Grundstück, sodass man bequem mit dem Auto oder Fahrrad tief ins eigene Land fahren kann, ohne laufen zu müssen. Die Ausblicke sind wirklich atemberaubend und bieten fast 360‑Grad‑Panorama, mit den schönsten Sonnenuntergängen, die man sich vorstellen kann. (Fotos sind beigefügt, aber die wahre Schönheit der Immobilie muss persönlich erlebt werden!) Es gibt guten Internetanschluss, Videoüberwachung (auch wenn Sicherheit hier kaum nötig ist – die meisten Einheimischen schließen nicht einmal ihre Türen) und Mülltrennung. Lichter und Kronleuchter wurden größtenteils auf moderne Versionen umgestellt. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer smarten RGB‑LED‑Lampe ausgestattet, vollständig über Smartphone steuerbar. Das Fitnessstudio verfügt über ein professionelles Powerlifting‑Set mit Gusseisen‑Platten, Langhanteln, Power‑Rack, Mehrzweck‑Kabelturm, verstellbare Kurzhanteln und viele weitere Geräte (siehe Foto), und der Bodenbelag ist eine 4 cm dicke Industrie‑Fitnessmatte, die jedes Gewicht verkraftet, selbst bei Fallenlassen. Der Wäschetrockner ist ebenfalls smart und per Handy fernsteuerbar und kann – wie auch die Waschmaschine – nach Vereinbarung mit dem Haus verkauft werden. Postdienste, Lieferungen und Online‑Bestellungen werden direkt zugestellt, obwohl die Immobilie nur 10 Minuten von den nächsten Orten Perfugas und insbesondere Tempio Pausania entfernt liegt. Die Nachbarschaft ist äußerst freundlich und einladend und bietet gleichzeitig vollständige Privatsphäre, wenn gewünscht. Sie sollten sie persönlich besichtigen – die Immobilie überzeugt aus sich selbst.