Wohnung zu verkaufen Bore, Via Paolo Borsellino

Für Liebhaber der Natur, Sport, mittelalterlicher Geschichte und guter Küche: Helle Zweizimmerwohnung mit Bad und Küche in Bore, in den Bergen von Parma, auf ca. 900 Mt. Ü. NN, in Panoramalage mit wundervollem Blick auf das Ceno-Tal. Ausgestattet mit Elektroheizung mit Heizkörper, Infrarot-Paneelen und einem Kamin für Bioalkohol. Die elektrische Anlage wurde kürzlich modernisiert und mit Led-Beleuchtung versehen. In der Küche befindet sich eine Elektro-Induktionskochplatte mit 2 Plätzen. Es besteht jedoch die Möglichkeit für Gasanschluss, Wandheizkörper und Gaskochplatte sind noch vorhanden. Sicherheitswohnungstür, auf zwei Seiten umlaufender Balkon mit Zugang von Schlafzimmer und Küche und ein einzelner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang zum großen Wohnzimmer - kleiner mittlerer Korridor - Küche - Bad - Schlafzimmer Die 49 qm große Wohnung wird komplett möbliert mit elektrisch geheizter Bettunterlage, 2 Fernsehern, Haushaltsgeräten, Geschirr und Küchenutensilien verkauft, bereit sofort bezogen zu werden. Der Verkauf umfasst auch eine geräumige Garage mit fließend Wasser. Gleich hinter dem Haus befindet sich ein Kastanienwald mit ausgeschilderten Wanderwegen zur sportlichen Betätigung zu Fuß, mit dem Mountainbike oder für Motorcross und im Herbst zum Sammeln von Esskastanien. In den Sommermonaten ist wenige Minuten zu Fuß entfernt das kommunale Schwimmbad mit Beachvolley- und Tennisplatz sowie Boccia-Bahn geöffnet. Die kleine Gemeinde hat alles, was man braucht: Bars, Restaurant, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Post und Bank, Sportplatz, Picknickpark und Fitnesspfad, alles nah und zentral. Der Internetempfang mit W-Lan funktioniert einwandfrei, mit entsprechendem Anbieter, es besteht also die Möglichkeit für Homeoffice während man der andernorts herrschenden Sommerhitze und Smog entflieht. Etwa 43 km Luftlinie von Parma, 37 von Piacenza, 95 von Mailand und über eine wunderschone Bergroute 60 km von Chiavari am Meer entfernt. In der nahen Umgebung die Burgen von Bardi, Castell’Arquato und Vigoleno. Die lokalen Gerichte sind ein Geheimtipp: Tortelli con la coda, nach einem Tris von Coppa, Salame und Pancetta Piacentine DOP mit einem Gutturnio sind nicht zu überbieten. Preis 45000 €, alles inklusive Verkauf ohne Maklercourtage von Privat. Eventuell im Preis enthalten sind nach Absprache die Notarkosten und sprachliche Unterstützung durch Übersetzer und/oder Dolmetscher. Nebenkosten der Wohnanlage ca. 500/Jahr. Besichtigung nach Vereinbarung an den Wochenenden möglich.