Villa zu verkaufen Le Macchie, Residence Andromeda

Villa mit Meerblick – Residence Radiofaro Sant'Agostino (Giovinazzo) In der prestigeträchtigen Residence Radiofaro Sant'Agostino steht eine freistehende Villa mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zum Strand (nur 50 Meter über ein privates Tor entfernt) zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 Quadratmetern. Es ist von einem 450 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben und verfügt über einen doppelten Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger sowie ausreichend private und gemeinschaftliche Parkplätze. Innenräume: • Untergeschoss: Großer Hobbyraum, ideal als Waschküche und Abstellraum. • Erdgeschoss: Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin aus hochwertigen Materialien, Wohnküche, Veranda, Badezimmer, Abstellraum und umlaufender Terrasse. • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und eine große umlaufende Panoramaterrasse. Außenbereiche und Ausstattung: • Freistehender Pavillon, im Grundbuch eingetragen und mit Bewohnbarkeitsbescheinigung, ca. 30 m² groß. , das in einen Anbau umgebaut werden kann, verfügt über: ◦ Holzbalkenkonstruktion ◦ Doppelboden ◦ Beleuchtungs- und Sanitäranlagen ◦ Professioneller feuerfester Ziegelofen ◦ Steintische • Veranda im Erdgeschoss (ca. 40 m²), umbaubar in einen geschlossenen Raum mit Panoramafenstern • Panoramaterrasse im ersten Stock mit atemberaubendem Meerblick • Gepflasterter Garten, Außendusche, Sanitäranlagen mit 10 Steckdosen, Außenbeleuchtung • Elektrische Anlage gewartet und bequem zwischen interner und externer Verwaltung aufgeteilt Die Residenz: Die Anlage bietet: • Private Zufahrt • Gemeinschaftsgärten und -beleuchtung • Tennisplatz • Doppelte Zufahrt: von der SS16 über ein elektrisches Tor und von der Küstenstraße über ein privates Tor mit Meerblick • Eigentumswohnungsgebühren von ca. 50 €/Monat Diese Villa ist eine einzigartige Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen. Ideal für alle, die in einer exklusiven und geschützten Umgebung leben möchten. Wie im Urlaub das ganze Jahr über. Kontaktieren Sie uns unter +39 335 6885752 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!