Einfamilienhaus zu verkaufen Saint-Julien, Bourdas

Charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern inmitten der Natur – Provence Verte Im Herzen der „Grünen Provence“ gelegen, bietet dieses reizvolle Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Lebensstil inmitten unberührter Natur. Das vollständig eingezäunte, ebene Grundstück von 1.200 m² ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Gelassenheit und Authentizität legen – und das nur wenige Minuten von den beeindruckenden Gorges du Verdon entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin mit Einsatz und einer reversiblen Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Küche führt in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Ankleideraum sowie ein weiteres großes Ankleidezimmer und ein zweites WC. Das Haus ist besonders energieeffizient: 12 Solarpaneele und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter sorgen für einen monatlichen Stromverbrauch von unter 100 €. Alle Fenster sind doppelt verglast (PVC) und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über Glasfaserinternet und eine Ladestation für Elektroautos – ideal für modernes Wohnen. Im Außenbereich erwarten Sie ein charmantes Holzchalet (20 m²) sowie zwei weitere Gartenhäuschen. Eine Erweiterung des Hauses ist möglich. Besondere Highlights dieser Immobilie: Ruhige Lage in einem kleinen Weiler, direkt neben einem traditionellen Schafhof Direkter Zugang zum Natura-2000-Schutzgebiet – ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber Nur 15 Minuten zu den Gorges du Verdon, 7 km zu den unteren Schluchten Der Lac d’Esparron ist nur 20 km entfernt, der Lac de Sainte-Croix 40 km Das Mittelmeer erreichen Sie in ca. 1 Stunde, Cassis in 1,5 Stunden Aix-en-Provence liegt 54 km entfernt (ca. 50 Minuten), Marseille rund 1,5 Stunden Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllischer Rückzugsort – dieses Haus vereint provenzalischen Charme mit modernem Komfort in traumhafter Lage.