Villa zu verkaufen Düsseldorf, Benrather Schloßufer

Außergewöhnliche Stadtvilla am Rhein – ein architektonisches Meisterwerk Diese außergewöhnliche Stadtvilla, die sich derzeit in einer prestigeträchtigen Rheinlage im Bau befindet, liegt in einer ruhigen Sackgasse. Entworfen, um Luft, Wasser und Licht mit zeitloser Eleganz und modernster Technologie zu vereinen, bietet dieses architektonische Meisterwerk ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit ca. 435 m² individuell gestaltbarer Wohnfläche erfüllt diese Residenz höchste Ansprüche an Luxus und Komfort. Architektonische Brillanz Die Villa setzt auf faszinierende Kontraste: Großflächige bodentiefe Fenster von insgesamt 300 m² schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während mehrere Terrassen und eine Loggia einladende Rückzugsorte zur Entspannung bieten. Die Hydrotect-beschichtete Fassade von Toto setzt neue Maßstäbe in der Nachhaltigkeit – die selbstreinigende Oberfläche generiert aktiv Sauerstoff, was einem 2.800 m² großen, 25 Jahre alten Wald entspricht. Offenes Wohnen: Ein Raum für Inspiration und Genuss Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger zentraler Wohnbereich von 110 m², ergänzt durch eine beeindruckende Galerie. Die angrenzende offene Küche verbindet kulinarische Exzellenz mit sozialer Interaktion und macht sie zum perfekten Ort für Kochen, Geselligkeit und den Alltag. Diese nahtlose Verbindung von Design und Funktionalität verwandelt tägliche Routinen in ein außergewöhnliches Erlebnis. Ein luxuriöser Wellness-Rückzugsort Der ca. 100 m² große Wellnessbereich bietet einen exklusiven Rückzugsort für Körper und Geist. Mit einem Outdoor-Tauchbecken samt Wasserfall, einer hochwertigen Klafs-Sauna mit Dampffunktion und einem luxuriösen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage entsteht hier eine unvergleichliche Spa-Erfahrung. Ein automatisiertes Lüftungs- und Entfeuchtungssystem sorgt jederzeit für ein optimales Raumklima. Als weiteres Highlight bietet das spektakuläre 215-Zoll-Heimkino mit einem hochmodernen 4K-Projektor ein unvergleichliches audiovisuelles Erlebnis. Zusätzlich sorgen 18 nahtlos integrierte In-Wall-Lautsprecher für einen immersiven Klang im gesamten Haus und erfüllen höchste akustische Standards. Komfort neu definiert Im Inneren vereint die Villa modernste Technologie mit edlem Design. Ein intelligentes Crestron-Bussystem, steuerbar über Wanddisplays und Touchscreen-Schalter, integriert hochwertige Wolf- und Vaillant-Lüftungssysteme mit einer 30 kW Mitsubishi Diamond Klimaanlage und gewährleistet damit herausragende Luftqualität. Für höchsten Komfort verbindet sich die durchgehende Fußbodenheizung perfekt mit den erlesenen großformatigen Laminam-Böden (3 x 1 m) und sorgt für eine stilvolle Ästhetik bei optimaler Temperaturregulierung. Luxus in jedem Detail Die eleganten Bäder beeindrucken mit edler Villeroy & Boch-Keramik, exquisiten Marmorwaschbecken und sensorgesteuerten Toiletten. Die großzügige Whirlpool-Badewanne mit integriertem 32-Zoll-Spiegel-TV verleiht diesem Spa-Bereich eine zusätzliche Note von Exklusivität. Alle Etagen des Hauses sind mühelos über einen schlanken, zylindrischen Glasaufzug erreichbar, der die architektonische Eleganz der Villa unterstreicht und zugleich barrierefreie Mobilität ermöglicht. Ein unvergleichliches Wohnerlebnis Diese Villa ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein architektonisches Meisterwerk, das Licht, Materialien und Natur in perfekter Harmonie vereint. Modernste Technik und nachhaltige Innovationen verschmelzen mit einzigartigem Design und bieten höchsten Komfort und zeitlose Eleganz in bester Lage. Lassen Sie sich von diesem Meisterwerk und seinem Panorama-Wohnerlebnis verzaubern! Erstklassige Mikrolage Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und idyllischer Natur. Im Westen und Süden erstreckt sich der Rhein direkt vor dem Anwesen, während der prachtvolle Schlosspark Benrath nur 300 Meter entfernt liegt. Im Norden bietet die passend benannte Straßenbahnhaltestelle Schöne Aussicht eine direkte Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt. Das Herz von Benrath ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bewohner von Benrath haben alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn. Innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie: Die Rheinpromenade (direkt vor dem Garten) und das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe Den Schlosspark Benrath (ein ikonischer und atemberaubender Park des Stadtteils), 300 m Das neue Gymnasium Benrath (Fertigstellung 2025), 500 m Mehrere Restaurants und eine Bäckerei, 600 m – 900 m Den Ruderclub, 700 m Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen: 1,2 – 1,5 km Supermarkt (Zurheide), 1,4 km Das Zentrum von Benrath mit Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Ärzten etc., 1,6 km