Wohnung zu verkaufen Store, Cesta XIV divizije

Im alten Stadtzentrum von Štore, in der Straße der XIV. Division, bieten wir eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nettogröße von 81,5 m2 zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, das sich in unmittelbarer Nähe des Kulturhauses, der Feuerwehr und des Bahnhofs befindet. Der Ausblick aus der Wohnung geht sowohl nach Süden als auch nach Westen. Parkmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Gebäude oder am Bahnhof vorhanden. Die meisten Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung zeichnet sich aus durch: kombinierte, freistehende IR + finnische Sauna mit Chromotherapie-Option; niedrige Betriebskosten; geräumige und helle Räume; offene Küchen-Wohnzimmer-Gestaltung; Möglichkeit eines schnellen Einzugs. Räume: Flur (2,5 m2), Treppenhaus (x m2), Küche mit Essbereich (15,2 m2), Wohnzimmer (25,2 m2), geräumiges Badezimmer (7,2 m2), Kinderzimmer (12,1 m2) und Schlafzimmer (14,5 m2). Die Deckenhöhe beträgt 2,47 m. Die Wohnung hat keinen Keller. Video: https://youtu.be/BzKsfxJd6E4 360 video: https://kuula.co/share/collection/7bgBj?logo=1&info=0&logosize=64&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=-0.3&thumbs=1 Grundinformationen: Baujahr / Renovierung: 1960 / 2008; Stockwerke: UG+1+DG; (Dachgeschoss – Kniestock 70 cm) Bauweise: Klassische Bauweise, Ziegelwände (Wandstärke beträgt 43 cm); Fassade: Ohne, verputzt (J. 2008); Dach: 2008 ersetzt (ziegelgedeckt, unterlegt und bis zu 20 cm isoliert); Fenster/Türen: 2008 ersetzt (5 x PVC – Isolierglas, zweischalig; 3 x Dachfenster – Velux - Holz, Isolierglas, zweischalig); Eingangstür mit Einbruchschutz 2022 ersetzt; Bodenbeläge: Laminat und Keramik im Badezimmer (J. 2008); Die Böden sind aus Holz; Badezimmer: Komplett renoviert 2009 (Rohre und Abflüsse wurden ersetzt); Elektrische Installation und neuer Verteiler: 2009 ersetzt; Aufzug: Nein; Klimaanlage: Ja – Tesla 2021; Heizkörper mit Thermostatventilen: 2008 ersetzt; Heizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Erdgas. Die Wohnung wird durch eine eigene, Etagenheizung, die 2022 (Bosch) im Badezimmer installiert wurde, beheizt, mit der die Räume über Heizkörper und Warmwasser versorgt werden; Telekommunikation: Ja - Kabelanschluss; Anschlüsse: Öffentliche Elektrizität, Wasser (getrennte Zähler) und Klärgrube (Anschluss an die öffentliche Kanalisation geplant); Hausverwalter: Nein; Möglichkeit der Übernahme und des Einzugs: Innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Verkaufsprozesses. Besichtigungen sind nach vorheriger Ankündigung möglich. Sie sind herzlich eingeladen!