Bauernhof/Ranch zu verkaufen Cavuslu Bayramic Canakkale, Isimsiz Yol

27.343 m² Bauernhaus zum Verkauf in Bayramiç Serhat Köyü | Çavuşlu Köyü / Bayramiç / Çanakkale Zum Verkauf steht ein Bauernhof innerhalb der Grenzen der Dörfer Serhat und Çavuşlu in Bayramiç, gelegen im Herzen des Kazdağları-Gebirges, bestehend aus 6 Parzellen und inklusive eines offiziell registrierten Hauses. Zwei der Grundstücke sind als Ackerland, vier als Weinberge klassifiziert. Alle Grundstücke besitzen separate Eigentumsurkunden und werden zusammen verkauft. Die Block- und Parzellennummern sowie die Größen der Grundstücke sind am Ende der Beschreibung aufgeführt. Unser Bauernhof ist bequem mit einem Sedan über das Dorf Serhat erreichbar und ist komplett eingezäunt. Ein Betreten von außen ist nicht möglich. Das Haupttor ist verschlossen, und innerhalb der Grundstücke kann man sich mit einem normalen Fahrzeug problemlos bewegen. Innerhalb der Grenzen der Grundstücke gibt es: Eine natürlich fließende Trinkwasserquelle, die ununterbrochen fließt und durch Rohrleitungen mit dem Haus verbunden ist. Zwei landwirtschaftliche Bewässerungsquellen. Eine Rotationswasserversorgung aus dem Stausee. Einen Bewässerungsbach im unteren Teil des Grundstücks. Im großen Weinberg von 12.000 m² befindet sich ein offiziell registriertes, freistehendes Holzhaus mit: Größe: 160 m² Bruttofläche, 125 m² netto geschlossene Innenfläche. Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und ein kühler Obstlagerraum, der an allen vier Seiten geschlossen ist. Das Haus wurde an der schönsten Stelle des Grundstücks errichtet. Obwohl es hauptsächlich aus Holz besteht, sind Teile der unteren Zimmer und des Obstlagers in Steinmauerwerk ausgeführt. Die Baugenehmigung für das Haus wurde erhalten, es ist vollständig offiziell. Die herrliche Veranda bietet einen umfassenden Blick über das gesamte Grundstück. Der zweite Stock bildet den Hauptwohnbereich. Veranda, Wohnzimmer, ein Zimmer und die Küche befinden sich im zweiten Stock. Im Erdgeschoss gibt es: Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite, eines davon mit Kamin. Den Obstlagerraum. Für die Zimmer im Erdgeschoss könnten kleine Ausgaben erforderlich sein. Ansonsten ist das Haus mit Elektrik und Sanitärinstallationen schlüsselfertig bezugsfertig. Der Strom wird durch drei Solarpaneele und vier Batterien gedeckt. Paneele und Batterien können je nach Bedarf erhöht werden. Im Weinberg unterhalb des Haupttors gibt es Kirschbäume. Da die Bodenbeschaffenheit für den Anbau aller Arten von Obstbäumen geeignet ist, kann bei Bedarf großflächiger Obst- oder Gemüseanbau betrieben werden. Aufgrund der Sensibilität des Grundstückseigentümers wurden seit 15 Jahren keinerlei chemische Pestizide auf den Feldern verwendet. Der Bauernhof ist auch vom Edremit-Golf über eine 28 km lange Bergstraße über das Viertel Narlı erreichbar. Er ist 1,3 km vom Dorf Serhat und 13 km vom Zentrum von Bayramiç entfernt. Obwohl 5 der Grundstücke innerhalb der Grenzen des Dorfes Çavuşlu liegen, erfolgt der Zugang über das Dorf Serhat. Grundstücksdaten: Çanakkale – Bayramiç – Çavuşlu Köyü Block: 158 Parzelle: 60 Größe: 12.000 m² Çanakkale – Bayramiç – Çavuşlu Köyü Block: 158 Parzelle: 55 Größe: 3.100 m² Çanakkale – Bayramiç – Çavuşlu Köyü Block: 158 Parzelle: 56 Größe: 2.200 m² Çanakkale – Bayramiç – Çavuşlu Köyü Block: 158 Parzelle: 58 Größe: 5.200 m² Çanakkale – Bayramiç – Çavuşlu Köyü Block: 158 Parzelle: 59 Größe: 2.800 m² Çanakkale – Bayramiç – Serhat Köyü Block: 113 Parzelle: 5 Größe: 2.043 m² Diese einzigartige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und großes Potenzial für landwirtschaftliche Aktivitäten. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.