Grundstück zu verkaufen Bad Loipersdorf, Höhenstraße

Baugrundstück im Ferienwohngebiet Bad Loipersdorf samt Einreichplanung Lage Dieses Grundstück mit Doppelparzelle befindet sich im steierischen Vulkan- und Thermenland Bad Loipersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Das Grundstück mit leichter Hang-Neigung liegt in einer Ruhelage mit Fernsicht, welche sich größtenteils von Süd-Ost bis Nord-Ost erstreckt. Es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Ferien-Wohnhauses mit einer Wohnnutzfläche von 118 m². Sämtliche Unterlagen für eine Baubewilligung sind bereits vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 812 m² und ist mit der Widmung FW (Ferienwohngebiet) ausgewiesen. Da mit dieser Widmungsform aktuell nur eine Zweitwohnsitzmeldung möglich ist, entfällt eine Leerstands- und Zweitwohnsitzabgabe. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3 – 0,4 Es handelt sich um die Parzellen mit der Gst.Nr. 1735/16 und 1735/4 Erschließung Zufahrt – die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße Strom – Stromzuleitung inkl. Baustromkasten und Netzfreischaltung bereits erfolgt und bezahlt Wasser – liegt bereits am Grundstück Kanal – wird von der Gemeinde errichtet und bezahlt Glasfaser – wird gemeinsam mit dem Kanal von der Gemeinde errichtet Erlebnis in der Region Therme Bad Loipersdorf – 7 min Thermen-Golfplatz Loipersdorf – 7 min Therme Bad Blumau – 26 min Kraft Wanderweg Loipersdorf – 2 min Gölles Edelbrand Manufaktur – 22 min Zotter Schokoladenmanufaktur – 23 min Burg Riegersburg – 23 min 1000 jährige Eiche – 26 min Freilichtmuseum Gerersdorf – 25 min Autobahn Auf-/Abfahrt – 12 min Kosten Kaufpreis € 36.500,- Maklerprovision KEINE