Einfamilienhaus zu verkaufen Buk, PrzysLup

PENSIONAT FERECZATA – DAS HERZ DER BESKIDEN WARTET AUF EINEN NEUEN HÜTER Die Pensionat Fereczata in Przysłup ist ein außergewöhnlicher Ort – nicht nur wegen seiner Lage, sondern vor allem wegen seiner Geschichte und der einzigartigen Atmosphäre. Auf einem malerischen, 4.000 m² großen Grundstück (mit der Option auf Erweiterung um weitere 6.000 m²) gelegen, umgeben von einem alten Obstgarten und der unberührten Natur des Landschaftsparks Bieszczady, ist es seit Jahren ein Rückzugsort für Inspiration und Ruhe. Hier, im Herzen der Wildnis, vergeht die Zeit langsamer. WARUM DIESE PENSION? Die Bieszczady (Waldkarpaten) sind eine ungezähmte Region, in der Wälder, Berge und Wiesen eine atemberaubende Kulisse bilden. Ein Ort für Menschen, die Stille, Weite und Authentizität suchen. Direkte Lage am Wanderweg: Unmittelbar am Pfad zum Gipfel Jasło gelegen. Natura 2000 Schutzgebiet: Wo die Natur den Rhythmus des Lebens vorgibt. Touristische Highlights: Die Nähe zur historischen Waldbahn und spektakuläre Aussichten machen jeden Aufenthalt unvergesslich. Nach 20 Jahren in diesem magischen Refugium hat sich der Eigentümer schweren Herzens dazu entschlossen, das Anwesen zu verkaufen – ausschließlich aufgrund persönlicher gesundheitlicher Umstände. Es wird ein Nachfolger gesucht, der den einzigartigen Charakter dieses Ortes schätzt und die Pflege dieses besonderen Winkels fortführt. UNABHÄNGIGKEIT UND KOMFORT Die Pension ist technisch auf dem neuesten Stand und weitgehend autark: Photovoltaik (9,9 kW): Installiert 2021 zu alten Net-Metering-Konditionen – niedrige Kosten, hohe Unabhängigkeit. Wärmepumpe (2022): Ökologisches und hocheffizientes Heizsystem. Eigener Brunnen & Kläranlage: Volle Autonomie, unabhängig von kommunalen Versorgern. Glasfaser-Internet: Komfortables Arbeiten (Home-Office) inmitten der Natur. EIN BEREITS ETABLIERTES BUSINESS Raumaufteilung: 8 geräumige Gästezimmer + eine private Betreiberwohnung – die ideale Kombination aus Business und Privatsphäre. Sofort startklar: Vollständig möbliert und ein aktives Profil auf Booking.com (Bewertung 9.0). Entwicklungspotenzial: Das große Grundstück bietet Platz für Glamping, Workshops oder weitere Ausbauten. Massive Bauweise: Das Gebäude aus dem Jahr 1998 ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage und ist in einem exzellenten baulichen Zustand. FÜR WEN IST DIESES OBJEKT? Naturliebhaber: Die im Einklang mit der Wildnis leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Unternehmer: Die eine fertige Investition mit großem Potenzial suchen. Familien: Die von einem Haus mit Seele träumen, umgeben von Wald und Obstbäumen. Kreative: Die einen Ort der Ruhe und Inspiration benötigen. LAGE ALS ERFOLGSFAKTOR Die Lage direkt am Wanderweg und die Nähe zu den Hauptattraktionen der Region garantieren einen stetigen Gästefluss. Hier findet jeder Gast das Richtige – von Aktivurlaub bis hin zur tiefen Entspannung im Schoße der Natur. Dies ist mehr als nur ein Immobilienverkauf – es ist die Übergabe eines Lebenswerkes. Wenn Sie spüren, dass Sie die Geschichte der Pensionat Fereczata weiterschreiben möchten, kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne erzählen wir Ihnen mehr und zeigen Ihnen dieses Juwel persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – die Beskiden warten auf Sie!