Einfamilienhaus zu verkaufen Cholakova cheshma
Exklusive Luxusimmobilie mit unverbaubarem Meerblick Wir freuen uns, Ihnen eine Elite-Immobilie der Extraklasse präsentieren zu dürfen, die durch ihre anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumaufteilung и elegantes Interieur besticht. Strategisch perfekt gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Schwarze Meer, die historische Stadt Nessebar и den lebhaften Urlaubsort Sonnenstrand. Eckdaten der Immobilie: Bebaute Gesamtfläche: 500 m² Grundstücksfläche: 965 m² (professionell angelegt) Inbetriebnahme: 2013 Funktionale Aufteilung: Erstes Obergeschoss (Erdgeschoss): Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit privatem Fitnessraum und Sauna, eine voll ausgestattete Küche, Bad/WC, Hauswirtschaftsräume sowie direkter Zugang zur Doppelgarage. Die Etage bietet einen nahtlosen Übergang in den gepflegten Garten. Zweites Obergeschoss: Ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der ein stilvolles Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und einen formellen Essbereich vereint. Inklusive Bad/WC und zwei großen Terrassen, von denen eine zu einem speziell eingerichteten Grill- und Outdoor-Entertainment-Bereich führt. Drittes Obergeschoss: Fünf unabhängige, komfortable Schlafzimmer, vier Badezimmer/WC und drei private Balkone mit majestätischem Panoramablick. Außenanlage und Landschaftsgestaltung: Der Garten wurde nach höchsten gärtnerischen Standards gestaltet und beherbergt exotische sowie dekorative Pflanzenarten, darunter Lorbeerkirschen, Leyland-Zypressen (mit einer Höhe von 4–5 Metern), Obstbäume und Ziersträucher. Bewässerung: Vollautomatisches System mit eigener Wasserquelle (Brunnen mit Hydrophor). Sicherheit: Eine massive Einfriedung mit kunstvollen Metallpaneelen und automatisierten Toren garantiert absolute Privatsphäre und Komfort. Technische Highlights & Ausstattung: Klimatisierung: Brandneue, hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren in jedem Raum. Alternative Heizung: Sekundäres Pelletkesselsystem. Zustand: Die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet angeboten – bezugsfertig für den sofortigen Einzug. Finanzierungsservice: Als Ihr exklusiver Partner bieten wir umfassende professionelle Unterstützung bei Hypothekenanträgen. Unser Team bietet Fachberatung und direkte Vermittlung bei führenden Bankinstituten, um unseren Kunden die günstigsten Finanzierungskonditionen und einen reibungslosen Genehmigungsprozess zu garantieren.
