Einfamilienhaus zu verkaufen Merinchal, Rte du Lac

Bauernhaus auf 3000m², 50min von Clermont entfernt Preis: 38.000 €, Nebenkosten der SAFER nicht inbegriffen. Zu verkaufen in einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Mérinchal, 50 Minuten von Clermont-Fd und 30 Minuten von Aubusson entfernt: Ein altes, an eine Scheune grenzendes Steinhaus. Ein Nebengebäude aus Stein mit 40 m² und ein Schuppen mit 11 m². Bepflanztes Grundstück von 3000 m² rund um das Haus mit Hecken, großen Eichen, weißen Weiden, Apfelbäumen, Haselnusssträuchern und wilden Kirschbäumen. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet. Der Charme des Alten und die Authentizität wurden bewahrt, es bietet schönes Potenzial. Haus auf 80m² im Erdgeschoss, 3 Zimmer in einer Reihe mit Gewölbekeller und der Möglichkeit, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer/WC zu schaffen. Öffnung zu einem alten Stall mit einem Steinboden von 100 m². 1. Stock von 60 m² mit 2 Zimmern. Kommunikation mit dem Stall auf 125 m². Dachgeschoss von 60m² umbaubar unter der Traufe mit Fenster, um ein zusätzliches Wohnzimmer zu schaffen. Beginn der Renovierung (Aufgabe aufgrund von Projektänderung): Dachgeschoss: Verlegung osb Boden 1. Stock, 1. Raum: Verlegung des OSB-Bodenbelags, Wände mit Sichtstein- und Kalkfugen erneuert 2. Teil: Wechsel der Balken Erdgeschoss: Wände mit freiliegenden Stein- und Kalkfugen erneuert, Restaurierung eines alten Cantou, Austausch der Tür- und Fensterstürze aus massiver Ulme, Restaurierung der Eichenholzstücke. Doppelverglasung in den ersten 2 Zimmern (80er/90er Jahre). Neuer Wasserzähler und Stromzähler im Haus. Wasser-, Strom- und Abwassernetze sollen geschaffen werden. Schieferdächer müssen erneuert werden (kein Asbest). Stahlwanne mit Schrauben und Zubehör, geschnitten für die Nebengebäude + Gipskartonplatten und OSB, die im Verkauf verbleiben. Über SAFER verkaufte Immobilien: Die Gebühren für notarielle Urkunden wurden um 5,81 % zusätzlich reduziert. Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für berufliche Projekte. Preis: 38.000 € ohne SAFER-Gebühren. 1. Kontaktaufnahme per E-Mail