Investition/Entwicklung zu verkaufen Corinth, Pilarinou

Projektentwicklungsgrundstück mit hoher Renditeperspektive (485 m² | 1.164 m² BGF) – Zentrale Lage in Korinth Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein strategisch gelegenes Baugrundstück im Zentrum von Korinth (Pylarinou-Straße 9), in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zum kommerziellen Kern der Stadt. Das 485 m² große innerstädtische Grundstück verfügt über einen hohen Bebauungskoeffizienten (GFZ 2,4) mit einer maximal zulässigen Bruttogeschossfläche von 1.164 m² und bietet damit exzellente Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Entwicklungspotenzial: • Hohe bauliche Ausnutzung (GFZ 2,4) • Realisierbar: ca. 8–12 Wohneinheiten (abhängig von Planung und Genehmigung) • Nachhaltig hohe Nachfrage im Mietsegment • Besonders geeignet für Studentenwohnen oder urbanes Wohnkonzept Bestandsimmobilie: Auf dem Grundstück befindet sich ein 62 m² großes Bestandsgebäude (renovierungsbedürftig), das folgende Optionen ermöglicht: • Generierung kurzfristiger Mieteinnahmen • Eigennutzung • Interimslösung während der Projektierungsphase Investmentargumente: • Zentrale innerstädtische Lage mit stabiler Nachfrage • Attraktive Renditeperspektive durch hohe Ausnutzung • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Direktverkauf durch Eigentümer (keine Maklerprovision)