Investition/Entwicklung zu verkaufen Castelfidardo, Via Dante Alighieri

Residenz mit Charme und Blick auf die Conero-Hügel Ein zeitloses Refugium, in dem Wohnen zur Kunst wird. Eingebettet in die Stille der Marken-Hügel und nur wenige Kilometer von den kristallklaren Gewässern der Riviera del Conero entfernt, vereint diese exklusive Villa Eleganz, Komfort und Authentizität. Eine private Zufahrt, gesäumt von jahrhundertealten Pinien, führt in eine abgeschiedene Welt voller Charme. Das Anwesen ist von einem englischen Garten von über 4.500 m² umgeben, mit Zitronen-, Feigen- und Granatapfelbäumen sowie mehr als 30 Olivenbäumen – einige davon mehrere hundert Jahre alt – die jedes Jahr ein hervorragendes biologisches Olivenöl extra vergine hervorbringen. Eine Pergola aus Ulmenholz spendet im Sommer Schatten und Atmosphäre, während ein alter Brunnen an die bäuerliche Vergangenheit erinnert. Die Villa Über drei Ebenen verteilt und mit mehr als 300 m² Wohnfläche bietet die Villa raffinierte Räume, die Wärme, Funktionalität und Geschichte vereinen. Erdgeschoss: Ein eleganter Eingangsbereich führt in ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, edlem Parkettboden und dekorativer Boiserie. Eine helle Küche mit Blick in den Garten, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Panorama-Veranda – ideal zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft. Dachgeschoss: Ein ausgebautes Mansardenzimmer mit Bad und doppelter Ausrichtung, perfekt für Gäste, Atelier oder Arbeitsbereich. Das Gästehaus Nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt befindet sich ein ca. 80 m² großes Gästehaus, vollständig unabhängig, mit Wohnbereich, offener Küche, Bad und Arbeitsbereich. Ideal als Gästeunterkunft, Freizeitraum oder Büro. Dahinter liegt ein Geräteschuppen. Erweiterungspotenzial Das Anwesen verfügt über mehr als 500 m² verbleibende Bebaubarkeit – eine seltene Gelegenheit zur Erweiterung, zum Bau zusätzlicher Strukturen oder zur Steigerung des Investitionswertes. Ideal für ✔️ Eine private, repräsentative Residenz ✔️ Ein Boutique-Hotel oder charmantes B&B ✔️ Eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial Strategische Lage 📍 12 km von den Stränden von Sirolo, Numana und Porto Recanati 📍 9 km von der Autobahn A14 (Ausfahrt Loreto) 📍 30 Minuten vom internationalen Flughafen Ancona 📍 In der Nähe von Recanati, Loreto und den Hügeln von Leopardi „Der Preis der Immobilie beträgt 790.000,00 €; der endgültige Betrag wird entsprechend dem zum Zeitpunkt des Verkaufs geltenden Wechselkurs/der aktuellen Notierung angepasst.“ Mehr als ein Haus Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Versprechen von Schönheit. Beginnen Sie jeden Tag mit dem Licht der Hügel und beenden Sie ihn in der tiefen Stille der Natur. 📩 Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse, ein vollständiges Fotobuch zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Manche Residenzen kann man nicht beschreiben. Man muss sie erleben. Möchtest du, dass ich dir auch eine gekürzte Version auf Deutsch schreibe (2–3 Absätze), die sich besser für Portale eignet, die nur kurze Beschreibungen erlauben?