Grundstück zu verkaufen Bekilli Denizli, Isimsiz Yol
Türkei: Grundstück bei DENIZLI, am Waldrand, für Wein- oder Obst-Anbau, auch als Touristikprojekt, Investitionsobjekt oder für Selbstversorger interessant Lage: Yesiloba / Bekilli / Denizli / Türkei Katasternummern: Ada: 0 Parsel: 58 Größe: 15.850m² Art: TARLA Beschreibung: Das Grundstück liegt an einem Flussbett, in einem Tal, welches sich tief in den Lößboden eingegraben hat! Dadurch ist es vor Unwettern sehr geschützt und die Nächte sind im Winter auch nicht so kalt! Etwa 1500 m von dem Ufer einer Talsperre entfernt (Weg geht direkt vom Grundstück dorthin!) Brunnen kann im Flussbett gebaut werden! Trinkwasserquelle ist etwa 500m entfernt! Die Gemeinde erlaubt die Nutzung als Trinkwasser (Leitung kann von der Quelle zum Grundstück gelegt werden) Wasser und Strom von der Gemeinde gibt es dort nicht! Dies muss man selbst organisieren! Es ist aber möglich Brunnen auf dem Grundstück anzulegen (Bis eine Tiefe von 10m genehmigungsfrei und ohne Limitierungen!) Größere Tiefe aber möglich (Sollte sehr intensive Landwirtschaft betrieben werden, oder anderweitige Großverbraucher betrieben werden (z.B. Hotel). Für die normale landwirtschaftliche Verwendung (traditioneller Anbau (Kreislaufwirtschaft)) sollten die vorhandenen Wasserressourcen ausreichen! Strom kann und muss mit Photovoltaik und oder Windenergie geschehen! Mit einem kleinen Generator, umgerüstet auf Gasbetrieb (Wasserstoff oder Gärgas) kann man dann einen normalen Betrieb ohne Probleme autonom betreiben! Für Großprojekte müsste Strom und Wasser von der nächsten Gemeinde gelegt werden! (Ist hier alles wesentlich günstiger wie in den Industrieländern!) Die Gegend ist berühmt dafür, das dort so ziemlich alles angebaut werden kann, was es so gibt! Ideal für Wein oder Obstbäume, Walnuss, Haselnuss, Eukalyptus, - Alles möglich! Tiny Haus (oder Wohnwagen) kann ohne Genehmigung aufgestellt werden! Wird eine Farm betrieben, kann auch ein Wohnhaus und Farm-Gebäude ohne besondere Genehmigung nach Absprache mit dem Ortsvorsteher errichtet werden! Ansonsten benötigen Wohngebäude oder Touristik Projekte eine Bauanfrage! Laut unverbindlicher Aussage der Behörden können bei einem Wohnhausbau 150m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (75m²) ohne Probleme genehmigt werden! Je nach den Umständen evtl. auch mehr! Ausländer dürfen in der Türkei Land und Immobilien erwerben! (Anfang des Jahres wurden die diesbezüglichen Gesetze neu aufgesetzt und im Normalfall erheblich erleichtert!) Investoren sind von jährlichen Steuern weitestgehend befreit! (Dazu aber bitte selbst recherchieren!) Ich kenne hier nicht für jedes Land und jeden Einzelfall die Gesetze! Für Investoren sind Grundstücke in der Türkei, zur Zeit, extrem interessant! Zur Vermietung (Häuser), als auch nur als Anlageobjekt, sind die Erträge zur Zeit deutlich höher als die Inflation! In dieser Gegend in den letzten 12 Monaten > 10 % (Inflationsbereinigt)! Wir verkaufen unseren gesamten Besitz in der Türkei, da wir in Spanien eine unerwartete Erbschaft gemacht haben! (Bei Abnahme des gesamten Pakets machen wir einen interessanten Sonderpreis!) Unser Besitz: Grundstück in Denizli (Dieses hier) = Kennung: "Grundstück Denizli" anfordern. Etwa 28.000m² Olivenhain (Nähe Bodrum) (frei von Olivenfliegen) seit 10 Jahren Ökologisch ohne Gifteinsatz geführt, Lage, nicht weit vom Haus entfernt. = Kennung "Olivenhain / Bodrum" anfordern etwa 3000m² Grundstück (Nähe Bodrum) mit Haus (Strom-, Telefon- und Wasser-Anschluss), Scheune, Gewächshaus, Hühnerstall, eigener Wasserquelle (ganzjährig), Bewässerungsanlage mit etwa 10 Tonnen Wasserspeicher und Pumpe und Zuleitung von der Quelle, Abwasserkläranlage, Sonnenkollektor für Heißwasser, Garten, vielen Obstbäumen, Wein und Viehkoppel für Ziegen - Sehr schöne Aussicht! Ungefähr 500m² können bebaut werden! - Zur Zeit etwa 250m² bebaut mit Haus und Scheune (Scheune kann ohne Probleme auch zum Wohnhaus umgebaut werden! Genehmigung zur Errichtung einer umlaufenden 2m hohen Mauer ist vorhanden! = Kennung: "Farm / Bodrum" anfordern Ist Alles für Sie interessant = bitte Kennung: "Gesamtpaket" anfordern! Sollte Interesse bestehen, dann bitte ausführliches EXPOSE per Telefon oder Email anfordern! Mit der Kennung wie oben beschrieben! (Von dem Grundstück in Denizli, dem Olivenhain bei Bodrum, dem Grundstück mit Haus bei Bodrum oder dem gesamten Paket!) Ich habe auch einige Infos für Investoren zusammengestellt, welche die allgemeine Lage in der Türkei, insbesondere aber die Lage in Bodrum betreffen! (Ich wohne seit 2005 in der Türkei und bin mit einer Türkin verheiratet und habe bis 2015 Investoren bezüglich der Türkei beraten!) Diese können auch bei mir kostenlos abgerufen werden! Bitte Kennung: "Investoreninfos" anfordern! ALLES PROVISIONSFREI!!!! = Direkt vom Besitzer! Wir sprechen Deutsch, Englisch und Türkisch! Kontakt: Frank Schlammer (Deutsch und Englisch) Tel.: +90 5443603116 E-Mail: frank.schlammer@googlemail.com Özlem Schlammer (Englisch und Türkisch) Tel.: +90 5425621359 E-Mail:
