Einfamilienhaus zu verkaufen Provincia de Puntarenas

Luxus Villa mit wunderschönem Blick auf den Golf von Nicoya Luxuriöse Villa, die alle Wünsche erfüllt, in einer exklusiven Wohnanlage. Nur 300 m zum Strand auf der Nicoya Halbinsel bei Playa Naranjo. Die Villa bietet bequem Platz für 6 – 8 Personen. Das Haus mit einer Konstruktionsfläche von  circa 376 m2 besteht aus einem grossem Wohnzimmer, offener Küche, Master-Suite und 2 Schlafzimmern, 3 1/2 Badezimmer und Waschraum, Stellplatz für einen Pkw und überdachter Eingangsport für 2 Pkw. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3003 m². Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und kann unterteilt und separat verkauft, oder mit bis zu 70% bebaut werden. Der schöne tropische Garten ist neu angelegt und stilvoll gestaltet. Die Villa mit Alarmanlage, sowie Porzellan Fliesenböden, wird komplett möbliert angeboten. Große Küche mit wunderschönen Granit-Ablagen, Küchenmöbel aus Teak Holz, amerikanisch eingerichtete Küche mit großem Kühlschrank sowie Eismaschine (Doppeltür), Elektro-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Waschmaschine, Trockner und Grundsausstattung wie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen.Die Master Suite mit Klimaanlage besitzt ein grosses Badezimmer und eine großzügige Dusche . Die weiteren 2 Schlafzimmer haben je ein eigenes Bad mit Dusche. Das exklusive Wohnzimmer mit stilvoll eingerichteten Möbeln, vier Antiquitäten aus dem 18. Jahrhundert und Ledersofa hat ebenfalls eine Klimaanlage, einen LCD-TV, DVD, Verstärker und Lautsprecher.  Die 9 Meter grosse Fensterfront besteht aus massiven Holzschiebetüren. Schränke, sowie Türen, sind aus Teak-Holz angefertigt. Grosser Poolbereich mit Rancho und Sonnen-Terrasse. Geschmackvoller, mit Mosaikfliesen getäfelten Swimmingpool, perfekt in die Terrasse integriert und mit atemberaubender Sicht auf die Bucht des Golfes von Nicoya, sowie die umliegenden Berge. Die Villa wird von einem wunderschönen tropischen Wald, mit farbenfroher Fauna-Flora und einer vielfaltiger Tierwelt umgeben. Pool: 8 m x 6 m. Großer Rancho und Bodega. Diese kann zu einem Gästehaus ausgebaut werden. Details zum Haus: – ca 376m² Wohnfläche unter Dach – 3 Schlafzimmer, 3.5 Bäder – Baujahr 2009 – Grundstück 3003 m² – Meerblick – Massivbauweise – Klimaanlage und Alarmanlage – befindet sich in Community Roma del Mar mit Sicherheitspersonal – Garten Neuanlage 2023 mit automatischem Bewässerungssystem – renoviert 2023 – Fensterfront 9m – Bodega 5.50m x 3.30 m – Pool 8x 6 m – Waschmaschine und Trockner – möbliert mit Antiquitäten – direkte Fähranbindung Die Anwohner sind eine multikurturelle Gemeinschaft mit Anwohnern aus Europa, Amerika und Kanada, die sich hier niedergelassen haben und sich wohlfühlen. Manche Aus- Einwanderer leben permanent in Costa Rica, andere pendeln und verbringen nur einige Monate. Die Zufahrt zum Haus führt über eine landschaftlich reizvolle und gut erhalten Straße. Telefon, Handyempfang, Internet, Sat-TV, Wasser, Strom und Sicherheitsdienst sind vorhanden. Ebenso befindet sich am Eingang der Anlage ein kleiner Einkaufsladen, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Sowohl die Lage, die Qualität, der Baustil, als auch der Preis sprechen für sich. Jährliche Mieteinnahmen: 30,000 €+ bei mehrmonatlicher Eigennutzung Lage / Umgebung Die Villa befindet sich innerhalb einer privaten Wohnanlage und bietet eine Reihe von Services, wie Management, Vermietung, Putzen, Gartenunterhaltung, etc. an. Die Anlage ist sehr ruhig und sicher an einer wunderschönen Stelle, umgeben von 100 ha Land. Die Anlage besitzt ein Restaurant, 3 eigene Strände, einer davon mit Sonnenschirmen, Dusche, BBQ und vieles mehr. Des weiteren gibt es Tennisplätze, einen Fitnessraum und alles ist umgeben von einer einzigartigen Pflanzenfauna und Tierwelt. Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Vogelbeobachter, Sportfischer, etc.. Die Anlage befindet sich abseits der großen Touristen Hotspots, liegt aber dennoch nahe von beliebten Ausflugszielen, bietet daher einen hohen Freizeitwert. Puntarenas ist mit der Fähre in einer Stunde zu erreichen, wo man Einkaufsmärkte, Bauernmärkte, Banken, Krankenhaus, Restaurants und Schulen findet. Tägliche Einkäufe lassen sich in Jicaral 15 km oder Paquera 25 km erledigen. Nach San Jose sind es mit der Fähre und  mit dem Auto auf der neuen Autobahn insgesamt 2 ½ Stunden. Bootsausflüge auf die berühmten Inseln wie Caballo und Isla San Lucas oder Islas Tortugas mit weissem Traumstrand sind jederzeit möglich.